Le revenu cadastral est calculé comme suit :
(La valeur locative d’une maison au 1/1/1975 x 12) – 40 % frais = revenu cadastral net
Exemple :
La valeur locative d’une maison au 1er janvier 1975 = €150. Que nous multiplions par 12 pour obtenir la valeur locative annuelle : €150 x 12 = €1.800 Que nous diminuons de 40 % de frais : €1.800 – 40 % = €1.080 Ce montant est donc le revenu cadastral net.
Précisons cependant que ce montant doit encore être indexé. Le coefficient d’indexation pour l’exercice d’imposition 2017 est 1,7491.
Le revenu cadastral de l’exemple ci-dessus en 2015 s’élève donc à 1889.028€.
